| ■ルイシャトレ川口レックスフォート 物件概要 |
| 所在地 |
埼玉県川口市青木1丁目18-5 |
| 交通 |
JR京浜東北線「川口」駅より徒歩16分
埼玉高速鉄道「川口元郷」駅より徒歩6分 |
| 地域・地区 |
準工業地域 |
| 建ぺい率 |
49.09% |
| 容積率 |
199.90% |
| 地目 |
宅地 |
| 敷地面積 |
6,661.10 |
| 建築面積 |
3,270.15 |
| 建築延床面積 |
17,856.11 |
| 容積対象面積 |
13,315.82 |
| 構造・規模 |
鉄筋コンクリート造12階 |
| 建築確認番号 |
第UHEC建確18592号（平成18年12月28日） |
| 総戸数 |
175戸（集会室・管理室を除く） |
| 専有面積 |
68.47〜86.77 |
| 間取り |
3LDK〜4LDK |
| エレベーター |
2基 |
| 駐車場 |
敷地内175台(自走式、他に来客用2台。) |
| 駐輪場 |
サイクルポート175世帯分 |
| バイク置場 |
19台 |
| 分譲後の権利形態 |
敷地はルイシャトレ川口レックスフォート区分所有者全員による所有権の共有、建物専有部分は区分所有権、共用部分は区分所有者全員による所有権の共有 |
| 管理会社 |
株式会社長谷工コミュニティ |
| 管理形態 |
区分所有者全員により管理組合を結成後管理会社へ委託 |
| 建物竣工 |
平成20年3月下旬 |
| 入居 |
即入居可 |
| 売主 |
ニチモ株式会社
国土交通大臣免許（12）第830号
（社）不動産協会会員
〒101-8483 東京都千代田区神田美土代町7番 住友不動産神田ビル |
| 販売提携（媒介） |
株式会社りそな銀行 不動産営業部
届出第5号（社）不動産協会会員（社）不動産流通経営協会会員
〒100-8106 東京都千代田区大手町1-1-2 りそなマルハビル14階 |
| 管理会社 |
株式会社長谷工コミュニティ
管理業者登録／国土交通大臣(1)第030710号
(社)高層住宅管理業協会会員
〒108-8383 東京都港区芝4-6-6 |
| 設計・施工 |
株式会社長谷工コーポレーション
国土交通大臣(特-17)第3792号 国土交通大臣(13)第68号
(社)不動産協会会員
〒105-8507 東京都港区芝2-32-1不動産営業部 |
| ■先着順販売概要 |
| 販売戸数 |
25戸 |
| 販売価格 |
3,288万円〜5,138万円（モデルルーム住戸価格含む） |
| 最多価格帯 |
3,600万円台（4戸） |
| 間取り |
3LDK・4LDK |
| 専有面積 |
68.48m2〜86.77m2 |
| バルコニー面積 |
10.60m2〜32.46m2 |
| ポーチ面積 |
4.68m2〜9.70m2 |
| アルコーブ面積 |
3.59m2〜6.34m2 |
| テラス面積 |
12.60m2 |
| 専用庭面積 |
16.52m2（月額使用料500円） |
| レックススペース面積 |
15.40m2 |
| レックスエア面積 |
17.42m2 |
| 管理費（月額） |
12,760円〜15,160円 |
| 修繕積立金（月額） |
5,820円〜7,380円 |
| 修繕積立基金（引渡時一括） |
274,000円〜348,000円 |
| 管理準備金（引渡時一括） |
14,400円〜18,300円 |
| 販売スケジュール |
先着順受付中
受付場所/販売センター
お申込の際は、申込証拠金10万円、印鑑、平成19年分収入証明書、免許証等の身分証明書をお持ち下さい。 |
情報更新日：平成20年10月6日（月）
次回更新予定日：平成20年10月20日（月） |
