| ■全体概要 |
| 名称 |
ルイシャトレ鳳ウェルグラン |
| 所在地 |
堺市西区鳳南町5丁486番7他（地番） |
| 交通 |
JR阪和線「鳳」駅徒歩9分 |
| 敷地面積 |
6,412.92m2（実測） |
| 建築面積 |
3,075.94m2 |
| 延床面積 |
16.251.18m2 |
| 地域･地区 |
第1種住居地域 |
| 地目 |
雑種地 |
| 建ぺい率 |
47.97％（限度60％） |
| 容積率 |
196.60％（限度200％） |
| 構造･規模 |
鉄筋コンクリート造11階建、地下1階（自転車置場） |
| 総戸数 |
169戸 |
| 間取り |
2LDK+Ｆ・3LDK・4LDK |
住居専有面積
（トランクルーム面積含む） |
64.70m2〜91.35m2 |
| バルコニー面積 |
6.15m2〜20.29m2 |
| 駐車場 |
171台（平面22台＋来客用2台・自走式駐車場棟：147台）［月額使用料／500円〜4,000円］ |
| ミニバイク置場 |
25台［月額使用料／300・500円］ |
| バイク置場 |
12台［月額使用料／1,000・1,500円］ |
| 自転車置場 |
本体内：242台・別棟：96台［月額使用料／100・200円］ |
| 建築確認番号 |
第H１８確認建築GBRC０００２２号（平成１８年５月２６日） |
| 管理形態 |
区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社（ニチモコミュニティ（株））に業務を委託 |
| 分譲後の敷地の権利形態 |
専有面積割合による所有権の共有 |
| 竣工時期 |
竣工済み（平成19年9月 ） |
| 入居時期 |
即入居可 |
手付金等の
保証機関 |
全国不動産信用保証株式会社 |
| 事業主（売主） |
ニチモ株式会社
国土交通大臣免許（１２）第８３０号
（社）不動産協会会員
（社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
関西住宅事業部
大阪市北区堂島浜1-4-4（アクア堂島東館14階） |
| 販売提携（代理） |
株式会社長谷工アーベスト
国土交通大臣免許（７）第３１７５号
（社）不動産協会会員
（社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟
大阪市中央区平野町1-5-7
株式会社ホームズ
大阪府知事（５）第３０１４１号
（社）大阪府宅地建物取引業協会会員
（社）全国宅地建物取引業保証協会会員
（社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟
大阪市中央区内平野町2丁目3-14ライオンズビル大手前6F |
| 販売提携（媒介） |
りそな銀行 不動産営業部 |
| 設計･監理 |
株式会社長谷工コーポレーション大阪エンジニアリング事業部 |
| 施工 |
株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理 |
ニチモコミュニティ株式会社
国土交通大臣（1）第０３０１７７号 |
設計図書
閲覧場所 |
ニチモ株式会社関西住宅事業部及び
フロントオフィス |
■住宅金融支援機構マンション購入融資のご案内
●融資対象戸数／25戸
●借入申込資格／1.ご自分で住むための住宅を購入される方2.日本国籍の方または外国人（昭和26年政令第319号により永住許可を受けている方・平成3年法律第71号による特別永住者）の方3.その他公庫の定める申込基準に適合する方
●融資限度額／1,170万円〜1,320万円（+割増融資額90〜100万円）さらに、一定条件のもと債券加算、郵貯加算を利用できる場合があります。（注）融資限度額は上記融資額と、次に揚げる額のいずれか低い金額が借入れ可能となります。1.申込本人の年収（収入金額）が800万円以下の場合は、購入価格の8割が限度。2.申込本人の年収（収入金額）が800万円を超える場合は、購入価格の5割が限度。※詳しくは係員にお尋ねください。
●金利／年利3.68％（年収及び購入価格により金利が異なります）。債券（3年積立）郵貯加算額／年利3.88％
●返済期間35年以内。但し、「80歳一申込人の申込時の年齢（1歳未満切り上げ）」（1年単位）が限度
●融資手数料／48,510円（消費税相当含む）取扱金融機関／りそな銀行金岡支店※上記融資概要は平成19年1月29日現在のものです。金融情勢の変化等により融資内容に変更が生じる場合があります。詳しくは係員にお尋ねください。 |
■提携ローンのご案内
●提携金融機関／株式会社りそな銀行
●融資限度額／物件価格の100％以内で50万円以上1億円以内（1万円単位）
●返済期間／35年以内（1年単位）
●利率／変動金利型年利1.425％（優遇金利適用）
●申込資格借入時に満20歳以上66歳未満の方で、完済時年齢が満80歳未満の方。その他提携金融機関の定める条件に適合する方。※金利・融資条件は平成19年3月12日現在のもので、変更になる場合があります。詳しくは係員にお尋ねください。 |
※掲載の外観完成予想図・イメージイラスト・敷地配置図・間取り図・設備仕様などに ついては、
設計途中の図面をもとに作成したもので、実際とは多少異なる場合がございます。また今後変更になる場合がございます。
※徒歩分数は、80メートルを1分として計算した徒歩概測時間です。
※電車等の所要時間は、乗換え待ち時間を含みません。また、時間帯等により異なる場合がございます。 |
