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| いかに効率的なマネジメントができるか? |
大切な資産のバリューアップのために、弊社はトータルソリューションを提供します。
入居者募集から、賃料回収、建物の維持管理まで、すべてが私たちのフィールドです。 |
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| トータルな視点での賃貸管理が必要な時代に |
| 不動産の収益の最大化を実現させるには、ただ従来型の賃貸管理・メンテナンスを行っていれば良い時代ではなくなりました。きめ細かい対応によるリーシング、長期的な視点での修繕計画の立案、経験豊富な設備改修など、入居者を満足させ、オーナー様との信頼関係を築く「プロパティマネジメント」を積極的に進めることが求められています。 |
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| リーシングも建物管理もすべてお任せください |
 プロパティマネジメントには、煩雑で特殊なノウハウを必要とする業務
が付帯します。それらをいちいち外部委託していてはコストがかさみます。弊社では一般のプロパティマネジメント企業ではカバーしきれない建物管理まで一手に対応できるので余分なコストや手間、時間等が掛からず効率化が図れます。 |
| 50年間培ったノウハウを惜しみなく提供 |
| プロパティマネジメントという言葉が一般化する以前から、私たちは賃貸事業を通じて「不動産投資の収益をいかに最大化させることができるか」という課題に取り組んできました。マンション供給や賃貸管理によるノウハウの蓄積により、物件ごとに異なる特性にあわせた最適な不動産投資戦略を実現します。 |
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| プロパティマネジメントの鍵は確実なリーシング力 |
| 永年にわたる賃貸管理の経験は、400社を超える有力な大手賃貸仲介業者とのネットワークを構築、市場動向などのホットな情報を確保しています。このネットワークを最大限活用し、賃料設定から募集戦略・契約締結まで、ニチモグループが総力を挙げることで、圧倒的なリーシング力を発揮します。 |
| 高品質の建物管理が高い入居者満足を実現 |
| ５万9，000戸を超える供給実績は、オーナー様からの信頼の証。ニチモグループの総合力を生かし、２４時間のオンライン管理・緊急時のトラブル対応・メンテナンス・クレーム処理から長期修繕計画の立案など、入居者の快適な暮らしをサポートし、高い入居者満足を実現しています。 |
| 的確なレポーティングで運用状況を報告 |
| 入居状況や賃料収入、維持コストはもちろん建物の管理状況や将来的なメンテナンスの必要性、クレーム情報まで、詳細かつ正確なレポーティングを行うことで賃貸管理の進捗を確認して頂くことができます。 |
| レポーティング概要 |
・サマリー
・レントロール
・営業状況
・入金状況
・未収・滞納状況 |
・新規契約一覧
・解約一覧
・更新一覧
・修繕工事
・送金明細 |
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創業以来の蓄積されたマンションディベロッパーのノウハウを活かし、
収益力の最大化を実現!多くのお客様からご支持をいただいております。 |
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| プロパティマネジメントのお問合せ先 受託営業部 Tel.03-5807-7670 |
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